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REDEVELOPMENT MAP

関西の再開発マップ

公開:2026.10.27最終更新:2026.11.07

関西の再開発を、1枚の地図で見渡せるようにまとめました。地図の番号は、プロジェクトのあるエリアを示しています。大阪市内と神戸・三宮は、くわしい拡大図のページがあります。

関西の全体図

関西の再開発マップ。1が大阪市内、2が夢洲、3が堺東、4が千里中央・箕面、5が茨木、6が高槻、7が枚方、8が神戸・三宮、9が新長田、10が須磨、11が名谷、12が芦屋、13が宝塚、14が姫路、15が京都駅、16が三条、17が和歌山市駅、18が淡路島・鳴門岬、20が千里丘、21が門真、22が西宮、23が尼崎、灰色の19が天王寺・阿倍野(これまでの再開発)。右の矢印の先が24の野洲・守山(滋賀)
関西の再開発マップ。1が大阪市内、2が夢洲、3が堺東、4が千里中央・箕面、5が茨木、6が高槻、7が枚方、8が神戸・三宮、9が新長田、10が須磨、11が名谷、12が芦屋、13が宝塚、14が姫路、15が京都駅、16が三条、17が和歌山市駅、18が淡路島・鳴門岬、20が千里丘、21が門真、22が西宮、23が尼崎、灰色の19が天王寺・阿倍野(これまでの再開発)。右の矢印の先が24の野洲・守山(滋賀)出典:国土地理院ウェブサイト(地理院タイル・淡色地図)を加工して作成。位置はおおよそ画像をタップすると拡大して見られます

関西の再開発は、大阪市内と神戸・三宮の2つの都心に大きなプロジェクトが集まり、そこから北摂(千里中央・箕面・茨木・高槻)や京阪沿線(枚方)、阪神間(芦屋・宝塚)、神戸の西部(新長田・須磨・名谷)、さらに京都・和歌山・姫路、淡路島へと広がっています。

番号 エリア 拡大図・エリアのページ
1 大阪市内(梅田・十三・中之島・淀屋橋・森之宮・新大阪・難波・新今宮) 大阪市内の再開発マップ
2 夢洲 夢洲
3 堺東 堺東
4 千里中央・北千里・箕面 千里中央、吹田(北千里)、箕面船場・箕面萱野
5 茨木 茨木市駅・JR茨木
6 高槻 JR高槻駅南
7 枚方 枚方市駅
8 神戸・三宮(ウォーターフロントを含む) 神戸・芦屋の再開発マップ
9 新長田 新長田
10 須磨 須磨
11 名谷 名谷
12 芦屋 JR芦屋駅
13 宝塚 宝塚南口
14 姫路 姫路
15 京都駅 京都駅周辺
16 三条 京都・三条
17 和歌山市駅 和歌山市駅
18 淡路島・鳴門岬 淡路島・鳴門岬
19(灰色) 天王寺・阿倍野(これまでの再開発) 天王寺・阿倍野
20 千里丘 摂津(千里丘)
21 門真 門真
22 西宮(JR西宮・阪急の新駅) 西宮
23 尼崎 尼崎
24(地図の右の外) 野洲・守山(滋賀) 野洲・守山

赤い印は進行中や最近完成した再開発、灰色の印は、あべのハルカスや阿倍野再開発のように、完成から年数がたった「これまでの再開発」です。グランフロント大阪・大阪ステーションシティ・なんばパークス・中之島フェスティバルシティ・梅田阪急ビル(1の大阪市内)、HAT神戸(8)や京都駅ビル(15)のように、いまの再開発と同じエリアにあるものは、一覧の状況欄に「これまでの再開発」と表示しています。

地図の下の一覧では、番号ごとにプロジェクトの名前・状況・完成予定を確かめられます。完成予定の年ごとの並びは関西の再開発まとめの年表をご覧ください。

番号ごとのプロジェクト一覧

番号プロジェクトエリア状況完成・開業
1イノゲート大阪(JR大阪駅 新駅ビル)梅田・うめきた竣工・開業2024年7月31日(開業)
1JPタワー大阪・KITTE大阪(旧大阪中央郵便局跡地)梅田・うめきた竣工・開業2024年3月12日(竣工)/2024年7月31日(KITTE大阪開業)
1ONE DOJIMA PROJECT(フォーシーズンズホテル大阪・Brillia Tower 堂島)梅田・うめきた竣工・開業2024年1月(竣工)
1淀屋橋ゲートタワー(淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業)淀屋橋・北浜竣工・開業2025年12月15日(竣工)/2026年7月9日(グランドオープン)
1淀屋橋ステーションワン(淀屋橋駅東地区都市再生事業)淀屋橋・北浜竣工・開業2025年5月30日(竣工)
1もと淀川区役所跡地の複合開発(ジオタワー大阪十三・淀川図書館)十三竣工・開業2026年1月(竣工)/2026年4月17日(図書館開館)
1グラングリーン大阪梅田・うめきた工事中2027年度
1(仮称)中之島五丁目3番地計画中之島工事中2031年秋(目標)
1(仮称)難波千日前地点再開発プロジェクト難波・なんば計画中2031年3月(予定)
1なにわ筋線中之島工事中2031年春(目標)
1大阪公立大学 森之宮キャンパス1.5期開発森之宮(大阪城東部)計画中2031年春
1難波宮跡公園の整備(北部ブロック「なノにわ」と南部ブロック)森之宮(大阪城東部)竣工・開業2025年3月28日(北部ブロック開園)
1新今宮駅北側まちづくりビジョン新今宮工事中2031年春(なにわ筋線開業)
1新大阪駅南口エリアのまちづくり新大阪計画中未定(長期計画)
1グランフロント大阪(うめきた先行開発区域)梅田・うめきたこれまでの再開発2013年4月(まちびらき)
1大阪ステーションシティ(JR大阪駅の建て替え)梅田・うめきたこれまでの再開発2011年5月4日(グランドオープン)
1なんばパークス(大阪球場跡地)難波・なんばこれまでの再開発2007年4月19日(全館開業)
1中之島フェスティバルシティ(フェスティバルタワー・ウエスト)中之島これまでの再開発2017年(ウエスト完成。東の中之島フェスティバルタワーは2012年11月)
1梅田阪急ビル(阪急うめだ本店の建て替え)梅田・うめきたこれまでの再開発2012年11月21日(阪急うめだ本店グランドオープン)
1大阪梅田ツインタワーズ・サウス(梅田1丁目1番地計画)梅田・うめきたこれまでの再開発2022年2月25日(全体竣工)
1新梅田シティ(梅田スカイビル)梅田・うめきたこれまでの再開発1993年3月25日(竣工)
1(仮称)大阪マルビル建替プロジェクト梅田・うめきた工事中2030年(開業予定)
1芝田1丁目計画(旧大阪新阪急ホテル・阪急ターミナルビル・阪急三番街)梅田・うめきた計画中未定(解体工事は2028年秋まで予定)
1大阪堂島浜タワー(大阪三菱ビルの建て替え)中之島竣工・開業2024年4月15日(竣工)
1大丸心斎橋店 本館の建て替え難波・なんばこれまでの再開発2019年9月20日(本館グランドオープン)
1なんばスカイオ(南海会館ビルの建て替え)難波・なんばこれまでの再開発2018年10月17日(商業エリア開業)
1大阪中之島美術館中之島竣工・開業2022年2月2日(開館)
1新ダイビル(堂島浜の建て替え)中之島これまでの再開発2015年3月16日(竣工)
1船場センタービル(道路と一体の都市改造)淀屋橋・北浜これまでの再開発1970年(完成)
1クオーツ心斎橋(心斎橋プラザビルなどの建て替え)難波・なんば竣工・開業2026年3月16日(竣工)/2026年4月25日(商業施設の一部開業)
1心斎橋ビル(旧関西アーバン銀行本社)の建て替え難波・なんば計画中2028年末(店舗の開業予定)
2大阪IR「MGM大阪」夢洲(ゆめしま)工事中2030年秋ごろ
2夢洲第2期区域(大阪・関西万博跡地)のまちづくり夢洲(ゆめしま)計画中未定(開発事業者は2027年2月ごろ決定の予定)
3北瓦町一丁地区市街地再開発事業(堺東・瓦町公園周辺ゾーン)堺東計画中未定(2029年度 工事着手予定)
4北大阪急行線の延伸(千里中央〜箕面萱野)箕面船場・箕面萱野竣工・開業2024年3月23日(開業)
4千里中央地区の再整備千里中央計画中2032年(事業完了目標)
5おにクル(茨木市文化・子育て複合施設)茨木市駅・JR茨木竣工・開業2023年11月26日(開館)
5ソシオ茨木の建て替え(阪急茨木市駅西口)茨木市駅・JR茨木計画中2032年夏ごろ(竣工の目標)
6JR高槻駅南地区の再開発(準備組合)JR高槻駅南計画中未定
7ステーションヒル枚方(枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業)枚方市駅竣工・開業2024年5月(竣工)/2024年9月6日(枚方モール開業)
8ジーライオンアリーナ神戸(GLION ARENA KOBE)神戸ウォーターフロント竣工・開業2025年4月4日
8神戸港・新港突堤西地区のスーパーヨットマリーナ神戸ウォーターフロント工事中2027年度(開業予定)
8神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業神戸・三宮工事中2027年度ごろ
8(仮称)JR三ノ宮新駅ビル神戸・三宮工事中2029年度
8神戸市役所本庁舎2号館再整備事業(コンラッド神戸)神戸・三宮工事中2029年9月(竣工予定)/2030年(ホテル開業予定)
8神戸三宮雲井通6丁目北地区第一種市街地再開発事業神戸・三宮計画中2034年度(予定)
8HAT神戸(東部新都心地区)神戸ウォーターフロントこれまでの再開発1998年4月(街びらき)
8神戸ハーバーランド神戸ウォーターフロントこれまでの再開発1992年9月(街びらき)
8神戸三宮阪急ビル(阪急神戸三宮駅ビルの建て替え)神戸・三宮これまでの再開発2021年4月26日(開業)
8神戸ポートタワーのリニューアル神戸ウォーターフロント竣工・開業2024年4月26日(リニューアルオープン)
9新長田駅南地区震災復興第二種市街地再開発事業新長田竣工・開業2024年度(事業完了)
10神戸須磨シーワールド(須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業)須磨(須磨海浜公園)竣工・開業2024年6月1日(開業)
11名谷駅周辺のリニューアル(名谷活性化プラン)名谷(須磨ニュータウン)竣工・開業2025年3月18日(tete名谷・須磨パティオ全面開業)
12JR芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業JR芦屋駅計画中2030年度末(完成予定。芦屋市 2025年11月時点)
13ジオタワー宝塚 グランレジス(旧宝塚ホテル跡地)宝塚南口竣工・開業2025年1月23日(北棟竣工)/2026年2月(南棟竣工予定)
14大和工業アリーナ姫路(手柄山スポーツ施設整備運営事業)姫路(手柄山)竣工・開業2026年10月1日(開業)
15京都市立芸術大学 崇仁キャンパス京都駅周辺竣工・開業2023年10月
15コートヤード・バイ・マリオット京都駅京都駅周辺工事中2026年11月16日
15京都駅ビル京都駅周辺これまでの再開発1997年9月11日(グランドオープン)
16三条駅周辺プロジェクト(都市再生特別地区 三条駅前地区)京都・三条計画中未定
16新風館(旧京都中央電話局の保存と新築棟)京都・三条これまでの再開発2020年6月(開業)
16帝国ホテル 京都(祇園・弥栄会館の保存活用)京都・三条竣工・開業2026年3月5日(開業)
16立誠ガーデン ヒューリック京都(元立誠小学校跡地の活用)京都・三条これまでの再開発2020年7月(開業)
16ザ・ホテル青龍 京都清水(元清水小学校跡地の活用)京都・三条これまでの再開発2020年3月22日(開業)
16京都市役所 本庁舎の保存と市庁舎の整備京都・三条竣工・開業2025年2月(北庁舎完成で整備完了)
16京都新聞ビル再開発計画((仮称)Avani Kyoto)京都・三条計画中2029年度(ホテルの開業予定)
17キーノ和歌山(和歌山市駅活性化計画)和歌山市駅竣工・開業2020年3月(竣工)
18大鳴門橋自転車道淡路島・鳴門岬工事中未定(当初は2027年度末の完成予定)
18道の駅うずしお(建て替え)淡路島・鳴門岬竣工・開業2025年10月19日(リニューアルオープン)
19あべのハルカス天王寺・阿倍野これまでの再開発2014年3月7日(全館グランドオープン)
19阿倍野再開発(阿倍野地区第二種市街地再開発事業)天王寺・阿倍野これまでの再開発2018年3月(事業完了)
19てんしば(天王寺公園エントランスエリア)天王寺・阿倍野これまでの再開発2015年10月(事業開始)
1茶屋町B-2・B-3地区の再開発梅田・うめきた計画中当初はB-2地区2027年度・B-3地区2028年度の開業をめざすと発表(2023年9月時点)
1こども本の森 中之島中之島これまでの再開発2020年7月(開館)
4北千里駅前地区の再開発(千里北地区センター)吹田計画中未定(準備組合は「全体で15年弱」の見込みと説明)
4(仮称)新みのおサンプラザ1号館(阪急箕面駅前の建て替え)箕面船場・箕面萱野工事中2027年度末(公共施設のオープン予定)
7光善寺駅西地区の再開発(ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー)枚方市駅工事中2027年9月(住宅棟の入居開始予定)
20千里丘駅西地区の再開発(プレミストタワー千里丘・ブライトステラ摂津千里丘)摂津(千里丘)工事中2027年6月(住宅棟の竣工予定)
21門真市駅前地区の再開発(門真プラザの建て替え)門真計画中2032年度(施設建築物の竣工予定)
21松下記念病院の新病院(守口市から門真市へ移転)門真計画中2030年11月(開院予定)
22JR西宮駅南西地区の再開発(宮の杜テラス)西宮(JR西宮・阪神西宮)工事中2027年6月(施設建築物の竣工予定)
22阪急神戸線の新駅(武庫之荘〜西宮北口間)西宮(JR西宮・阪神西宮)工事中2031年度末(開業目標)
23阪神尼崎駅前 中央公園のリニューアル尼崎竣工・開業2025年3月29日(リニューアルオープン)
24野洲駅南口の整備と「(仮称)複合交流アリーナ」野洲・守山(滋賀)計画中未定(民間事業者の参画状況などで変わる)
24守山市新庁舎『つなぐ、守の舎(もりのや)』野洲・守山(滋賀)竣工・開業2023年8月(新庁舎の供用開始)
25JR向日町駅周辺地区の再開発(東口の新設・38階建て住宅棟)向日町(京都府向日市)工事中2028年度(まち開き・駅前広場の完成予定)
25京都アリーナ(仮称)・向日町競輪場の再整備向日町(京都府向日市)工事中2028年10月(アリーナの開業予定)
26泉ケ丘駅前の再整備と活性化計画泉北(泉ケ丘)計画中2031年度(タワーマンションの竣工予定)
27垂水中央東地区の再開発(プラウドタワー神戸垂水・Miruta)垂水(神戸市)竣工・開業2026年4月(竣工)
28庄内駅周辺整備構想(豊中市)豊中(庄内)計画中未定(構想の段階)
29奈良市 八条・大安寺周辺地区のまちづくり(JR新駅)奈良(八条・大安寺)計画中未定(新駅の開業にあわせたまちびらきをめざす)
30三田駅前Cブロック地区の再開発(キッピーテラス)三田工事中2028年2月(住宅棟第2期の完了予定)
31JR加古川駅周辺の再整備(カピル21ビル・サンライズ加古川ビル)加古川計画中未定(基本計画の策定を検討中)
32明石港東外港地区の再開発(県有地約5.1ha・市有地約1.1ha)明石計画中未定(民間事業者の公募準備の段階)

地図に入れていない動き

このサイトで紹介しているプロジェクト(94件。うち「これまでの再開発」22件)は、すべて地図に入れています。新しいプロジェクトを紹介したら、地図にも追加します。

この地図について

  • 番号は、プロジェクトがあるエリアのおおよその位置(主に最寄り駅など)を示しています。建物の正確な位置や区域は、各エリアのページの航空写真の図で確かめてください
  • 地図は、国土地理院の地理院タイル(淡色地図)を加工して作成しました
  • 完成予定は、各プロジェクトのページに載せている公式資料の時点のものです