新風館（旧京都中央電話局の保存と新築棟）

京都の烏丸通に面した、れんが造りのアーチが目印の建物。新風館は、京都市の指定・登録文化財第1号「旧京都中央電話局」を生かして生まれ変わった複合施設です。

ひとことで言うと：文化財の建物を残しながら、新築棟を増築した再開発。エースホテル京都（213室）と、ミニシアターを含む全20店舗が入り、地下鉄烏丸御池駅に直結しています。2020年6月開業。

01施設の概要

NTT都市開発の発表と施設紹介によると、概要は次のとおりです。

項目	内容
所在地	京都市中京区烏丸通姉小路下ル場之町586-2
交通	京都市営地下鉄「烏丸御池」駅直結（地下2階で接続）
敷地面積	6,384.73㎡
延床面積	25,611㎡
規模	地下2階・地上7階
構成	ホテル「エースホテル京都」（213室）、ミニシアター「アップリンク京都」を含む全20店舗
竣工・開業	2020年3月竣工、2020年6月開業

02「伝統」と「革新」の融合

新風館は、旧新風館の「『伝統』と『革新』の融合」というコンセプトを受け継いでいます。

• 既存棟：旧京都中央電話局の建物を残し、2階・3階は電話局の空間を生かした特徴あるホテルの客室に
• 新築棟：外装は隈研吾氏のデザイン。ルーバーや木組みを多く使い、京都の街並みとの調和を図る
• 中庭とパサージュ：既存棟と新築棟のあいだに中庭を置き、烏丸通から東洞院通まで東西に抜けるパサージュ（店が並ぶ通路）をつくった

03エースホテル京都

項目	内容
客室	213室
主な施設	ギャラリー、ジム、コーヒーショップ、ルーフトップバー、3つのレストラン、宴会場、ミーティングルーム
開業	2020年6月11日（新型コロナによる2度の延期を経て）

NTT都市開発の発表では、エースホテル京都はアジア初進出のエースホテルとされています。

04開業までの流れ

時期	できごと
2001年	旧京都中央電話局が商業施設「新風館」として開業
2020年3月	新風館再開発計画が竣工（当初は4月16日開業の予定）
2020年6月	新型コロナの影響による延期を経て開業

05京都のほかの再開発とあわせて

京都では、京都駅ビル（1997年）や、京都駅の東・南東で進む京都駅周辺の開発、京阪三条駅前の再開発などが続いています。新風館は、古い建物を壊さずに生かす再開発の例として、京都らしさが際立つプロジェクトです。