淀屋橋ステーションワン（淀屋橋駅東地区都市再生事業）

どんなビルか

淀屋橋駅の東側、御堂筋に面した場所に建つ高さ約150mのビルです。中央日本土地建物が持っていた「日土地淀屋橋ビル」と、京阪ホールディングスが持っていた「京阪御堂筋ビル」を、みずほ銀行とともに共同で建て替えました。

施設のコンセプトは「Life Connecting Oasis.」。名前の「ワン」には、仕事と暮らしが「ひとつ」につながる場所であること、エリアで一番の高さであること、そして直結する京阪の淀屋橋駅の駅ナンバリングが「KH01」であることを重ねています。

建物の特徴

• 御堂筋の景観にあわせた外観：高さ約50mのところに基壇部の軒線をそろえ、御堂筋の統一感ある街並みに合わせています。
• 柱のないオフィス：オフィスは総面積約39,000㎡、1フロア約1,600㎡。柱を外周に寄せる工法で、柱のない空間にしています。
• 自然換気：エレベーターシャフト上部の吹き抜け（VOID空間）を使い、1時間に約2回の自然換気を行います。
• 環境性能：国交省の「サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）」に採択され、BELSの★5や「ZEB Oriented」（オフィス用途）の認証も取得しています。
• 防災：インフラが止まったときでも、共用部と専用部に72時間、一定の電力を供給できます。帰宅困難者のための一時退避場所や備蓄倉庫もあります。

誰でも使える3つの場所

場所	内容
淀屋橋広場（地下1階〜地上2階）	駅とつながる3層吹き抜けの多目的広場と商業店舗、観光ステーション
SENQ淀屋橋（10・11階）	中央日本土地建物のオープンイノベーションオフィス。関西初の拠点
淀屋橋スカイテラス（30階）	大阪の街並みを見渡せる展望ホールやギャラリー。一般の来館者も利用可能

あわせて、京阪電鉄と連携して淀屋橋駅の地下通路もリニューアルしました。

向かいのゲートタワーとの関係

御堂筋をはさんだ西側では、同じ時期に淀屋橋ゲートタワーが建設され、2025年12月に竣工しました。2つのビルがそろったことで、淀屋橋駅の東西に高層ビルが並ぶ風景になっています。