門真市駅前地区の再開発（門真プラザの建て替え）

京阪本線と大阪モノレールが交わる門真市駅。駅前の「門真プラザ」を建て替えて、高さ約162mのタワーを含む新しい駅前をつくる再開発が動いています。

ひとことで言うと：1973年に完成した「門真プラザ」と駅前広場を含む約2.0haを建て替える再開発です。最高高さ約162m・住宅約510戸の計画で、2028年度に工事着手、2032年度に竣工をめざしています。2025年6月に再開発組合ができ、野村不動産・東急不動産・京阪電鉄不動産・旭化成ホームズが参加しています。

01計画の概要

項目	内容
所在地	門真市新橋町3番（京阪・大阪モノレール 門真市駅前）
施行区域	約2.0ha
建築面積	6,184㎡
延べ面積	72,166㎡
最高高さ	約162m
住宅戸数	約510戸
主な用途	住宅・商業・駐車場など

（2025年6月19日の組合・事業者の発表より。大阪府の一覧では延床面積74,000㎡）

02なぜ建て替えるのか

発表によると、門真市駅は交通結節点として多くの人が使う一方、駅のまわりのにぎわいの機能が低下していて、1973年完成の門真プラザは耐震性などの課題を抱えています。

再開発では、

• にぎわいの創出：便利な商業施設と、駅とつながる歩きやすい動線をつくり、駅前広場も再整備する
• 多世代居住：子育て世代から高齢者まで、「住み続けられる」「住みたくなる」住環境を整える

ことをめざすとしています。

03スケジュール

時期	できごと
2022年5月	再開発準備組合を設立
2023年10月	都市計画決定
2024年5月	特定業務代行者（前田建設工業ほか）を決定
2025年6月4日	再開発組合の設立認可
2025年度（予定）	権利変換計画の認可
2028年度（予定）	施設建築物の工事着手
2032年度（予定）	施設建築物の竣工

大阪府の「市街地再開発事業の事業中地区一覧」（2026年6月4日現在）では、権利変換計画の欄はまだ空いています。発表で「2025年度」の予定とされていた手続きなので、2026年度中の動きに注目です。

04まわりの動き

大阪府内のほかの再開発地区の進み具合は大阪府内で進む市街地再開発7地区のまとめ、門真市の動きは門真の再開発まとめをご覧ください。

門真市のほかの計画とあわせた時期は門真の再開発はいつ？にまとめています。