キーノ和歌山（和歌山市駅活性化計画）

どんなプロジェクトか

南海本線の終点・和歌山市駅を中心に、南海電鉄と和歌山市が「和歌山市駅活性化計画」として進めた市街地再開発事業です。駅ビルに商業・オフィス・ホテルを整備し、あわせて市の公共施設である市民図書館を駅ビルの中に移しました。

施設の構成

棟	内容
南海和歌山市駅ビル	オフィス棟・ホテル棟
商業棟	1階は食料品スーパー「ロックスターファームズ」、2階はフードホール「キーノ・ザ・フードホール」（2019年の発表時点）
公益施設棟	和歌山市民図書館
駐車場棟	駐車場・自転車駐輪場

南海と和歌山市は2019年11月、商業ゾーンと市民図書館を2020年4月下旬に同時グランドオープンすると発表していました。

再開発の効果

国土交通省の事例資料では、この再開発の効果を次のように紹介しています。

• 開業1年間の駅ビル全体の来訪者は、目標（200万人）を大きく上回る約218万人
• 市民図書館を駅ビルに移したことで、年間利用が17万人から76万人に増加
• 周辺で分譲マンションの建設や新しい店舗の出店など、経済波及効果が出てきている

国の資料では、公共施設を駅に集めて人の流れをつくった市街地再開発の事例として紹介されています。