森之宮（大阪城東部）の再開発

大阪城東部地区とは

大阪城の東側、JR・Osaka Metroの森ノ宮駅の北側に広がるエリアです。大阪府・大阪市は2020年9月に「大阪城東部地区のまちづくりの方向性」を策定し、大学を核に、企業・研究者・学生が交流する「イノベーション・フィールド・シティ」をめざしています。

その第一歩として、2025年9月に大阪公立大学の森之宮キャンパス（1期）が開設しました。

2026年2月の計画見直し

キャンパスを広げる「1.5期開発」は、当初は民間事業者を公募して進める予定でした。しかし、2026年2月12日の府市の会議資料によると、2025年5月の入札は不調に終わっています。事業者へのヒアリングでは、建設資材の高騰などで採算をとるのが難しいとの声があったとされています。

これを受けて、1.5期は大阪公立大学が自ら整備する形に見直されました。会議資料に示された主な内容は次のとおりです。

項目	内容	時期
情報学研究科の集約・情報学部の新設	約10,400㎡	2031年度
スタートアップ・産学連携施設	—	2031年度に本格始動
秋入学（学士課程）	約2,000㎡	2029年秋に開設
社会人大学院	—	2030年度の拡充・開設をめざす

施設は全体で約17,400㎡（10階建て程度）を想定し、1.5期施設の開設は2031年春とされています。概算経費は約196億円です。

また、1.5期開発は、大阪メトロによる開発とは事業主体を分けて進めることになりました。大阪メトロの新駅・駅ビルの計画とは、引き続き連携してまちづくりを進めるとしています。

住まい選びの視点

大学のキャンパスが核になる再開発では、学生や研究者、企業の人が集まることで、駅周辺の飲食店や賃貸住宅の需要が高まりやすくなります。

一方で、森之宮は計画の見直しで完成時期が後ろにずれています。再開発を理由に住まいを選ぶときは、「いつ何ができるのか」を最新の公式資料で確かめることが大切です。このページでは、新しい発表があれば追記していきます。