御堂筋と長堀通が交わる「心斎橋」の交差点で、心斎橋プラザビル（本館・東館・新館）と心斎橋フジビルを建て替えてできた複合施設です。ヒューリック、心斎橋開発特定目的会社、竹中工務店、JR西日本不動産開発の4社が開発し、2026年3月16日に竣工しました。地上28階・地下2階、高さ約132mで、大阪メトロ心斎橋駅に直結。地下2階〜6階が商業施設（2026年4月25日に一部開業）、8〜14階がオフィス、16〜28階が「ザ・ゲートホテル大阪 by HULIC」（223室、2026年6月15日開業）です。
計画概要
| 種類 | 建て替え（民間の複合開発） |
|---|---|
| 事業主 | ヒューリック、心斎橋開発特定目的会社（L Catterton Real EstateとJ.フロント都市開発が共同出資）、竹中工務店、JR西日本不動産開発 |
| 所在地 | 大阪市中央区南船場3丁目12番14号 |
| 敷地面積 | 約3,289㎡ |
| 延床面積 | 約46,227㎡ |
| 規模・高さ | 地上28階・地下2階、高さ約132m。制振構造 |
| 構成 | 地下2階〜6階：商業／8〜14階：オフィス／16〜28階：ホテル |
| ホテル | ザ・ゲートホテル大阪 by HULIC（223室）、最上階にルーフトップバー |
| 設計・施工 | 基本設計：日建設計・竹中工務店 基本設計共同企業体／実施設計・施工：竹中工務店 |
| 竣工 | 2026年3月16日 |
御堂筋と長堀通が交わる心斎橋の交差点。長年この角に建っていた心斎橋プラザビルなどが、地上28階のガラスのタワーに生まれ変わりました。
ひとことで言うと：心斎橋プラザビル（本館・東館・新館）と心斎橋フジビルを建て替えた、地上28階・高さ約132mの複合ビルです。大阪メトロ心斎橋駅に直結し、低層に商業施設、中層にオフィス、高層に223室のホテル「ザ・ゲートホテル大阪 by HULIC」が入ります。2026年3月に竣工し、4月25日に商業施設が開業しました。
01建物の構成
| 階 | 用途 |
|---|---|
| 16〜28階 | ザ・ゲートホテル大阪 by HULIC（223室）。地上約120mの最上階にルーフトップバー |
| 8〜14階 | オフィス。1フロア約269坪、最小約24坪から分割できる |
| 地下2階〜6階 | 商業施設。御堂筋・長堀通側の低層に、2〜3層のメゾネット店舗でラグジュアリーブランド |
商業施設は「BEYOND LUXURY（ひとつ先の豊かさ）」がコンセプトで、地下2階「フード＆カフェ」、地下1階「ヘルス＆ビューティー」、1階「ラグジュアリーブランド」、2〜3階「ファッショングッズ」、4階「ウェルネス＆ライフスタイル」、5階「飲食」、6階「クリニック」で構成されています。
02開業までの流れ
| 時期 | できごと |
|---|---|
| 2026年3月16日 | 竣工 |
| 2026年4月25日 | 商業施設の一部（約40店舗）が開業 |
| 2026年6月15日 | ザ・ゲートホテル大阪 by HULICが開業（京都に続く関西2軒目） |
| 2026年夏〜秋ごろ | 飲食フロア、低層階のラグジュアリーブランドが順次開業（予定） |
ホテルは、ヒューリックのオリジナルホテルで最大規模の客室数で、関西エリアの旗艦店と位置づけられています。
03建物の概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区南船場3丁目12番14号 |
| 敷地面積 | 約3,289㎡（船場建築線の後退後） |
| 延床面積 | 約46,227㎡ |
| 規模 | 地上28階・地下2階、高さ約132m |
| 構造 | 制振構造（制振デバイス、座屈補剛ブレース） |
| 施工 | 竹中工務店 |
04心斎橋のまわりの再開発
すぐ近くには、ヴォーリズ設計の外壁を残して建て替えた大丸心斎橋店 本館があります。御堂筋沿いでは、旧関西アーバン銀行本社の心斎橋ビルの建て替え（2028年末開業予定）も進んでいます。難波・心斎橋まわりの動きは難波の再開発まとめをご覧ください。
これまでの経緯と今後の予定
HISTORY2026年3月16日
竣工
2026年4月25日
商業施設の一部（約40店舗）が開業
2026年6月15日
ザ・ゲートホテル大阪 by HULIC が開業
2026年夏〜秋ごろ
飲食フロア、低層階のラグジュアリーブランドが順次開業（予定として発表）
