泉ケ丘駅前の再整備と活性化計画

大阪府堺市の泉北ニュータウンの中心、泉ケ丘駅前が大きく変わります。一度は延期された南海電鉄の計画が、2026年1月に再び動き始めました。

ひとことで言うと：南海電鉄と堺市が公民連携で、駅前の主な動線を大階段で2階へ移します。南海電鉄は、地上4階の商業施設（2028年度）と、泉北ニュータウン初の30階建てタワーマンション（約370戸、2031年度）を建てます。

01計画の中身

建物	規模	竣工の予定
駅前商業施設	地上4階（地下1階は後方施設）、延床 約10,900㎡	2028年度
分譲タワーマンション	地上30階・約370戸、延床 約42,000㎡	2031年度

商業施設は、駅に直結する毎日通る場所として、食物販、量販店のほか、金融・クリニック・学びなどのサービス店舗を入れるとしています。

02駅前の動線を2階へ

いまの階段、エスカレーター、エレベーターを撤去し、駅前南コンコースから2階へつながる大階段などを南海電鉄の敷地内に新設します。「近畿大学病院・近畿大学おおさかメディカルキャンパス」や堺市の施設「ビッグバン」につながる2階の動線を整え、商業施設とデッキ、くすのき広場を一体のにぎわいの場所にします。

03一度は延期された計画

南海電鉄は2022年3月に計画を発表しましたが、世界情勢や物価上昇による工事費の高騰などから、2023年8月に建設工事の延期と見直しを発表していました。その後、将来ビジョンの策定や近畿大学の医学部・病院の開設などを受けて、再始動を決めたとしています。

南海電鉄は、人口減少、施設の老朽化、住宅のミスマッチという地域の課題の解決をめざすとしています。

タワーマンションの名前や販売の時期は、2026年11月時点で公式には発表されていません。発表の内容は現段階の予定で、変更される可能性があります。

時期の整理は泉ケ丘駅前の再開発はいつ？をご覧ください。