大阪・堂島浜の堂島川沿いに建つダイビルのオフィスビルです。1958年（南館）と1963年（北館）に建てられ、日本で初めて屋上樹苑を設けた旧ビルを建て替え、2015年3月16日に地上31階・地下2階、延床面積77,388㎡の新しいビルが竣工しました。旧ビルの屋上樹苑で育った樹木の一部を移植した約1,000坪の緑地「堂島の杜」をつくり、旧ビルの羊のオブジェも敷地の四隅に移しています。
計画概要
| 種類 | 民間の建て替え |
|---|---|
| 事業者 | ダイビル |
| 所在地 | 大阪市北区堂島浜1-2-1 |
| 用途 | 事務所・店舗・駐車場 |
| 規模 | 地上31階・地下2階・塔屋3階 |
| 延床面積 | 77,388㎡（23,410坪） |
| 竣工 | 2015年3月16日 |
| 緑地 | 「堂島の杜」（約1,000坪、旧ビルの屋上樹苑から22本を移植） |
堂島川沿いに、水平の大きなひさしが何層も重なるオフィスビル。新ダイビルは、日本で初めて屋上に樹苑をつくったビルを建て替えたビルです。
ひとことで言うと：1958年・1963年に建った旧ビルを建て替えた、地上31階・延床約7.7万㎡のオフィスビル。旧ビルの屋上樹苑の木を移植して、約1,000坪の緑地「堂島の杜」をつくりました。2015年3月竣工。
01建物の概要
ダイビルの発表（2025年6月17日）に載っている建築概要は次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区堂島浜1-2-1 |
| 用途 | 事務所・店舗・駐車場 |
| 規模 | 地上31階・地下2階・塔屋3階 |
| 延床面積 | 77,388㎡（23,410坪） |
| 竣工 | 2015年3月16日 |
02日本初の屋上樹苑から「堂島の杜」へ
ダイビルの「歴史」のページによると、旧ビルは次のように建てられました。
| 時期 | できごと |
|---|---|
| 1958年 | 南館が竣工。堂島川沿いに白く輝き、戦後大阪の復興の象徴に |
| 1963年 | 北館が竣工。日本で最初の試みとして屋上樹苑を設置（約1,000坪の庭園に約5,400本の草木） |
| 2015年 | 建て替え後の新ダイビルが竣工 |
建て替えで最大の挑戦になったのが、屋上樹苑の移植でした。
- 旧ビルの屋上樹苑で育ったケヤキやモミジなどの一部を、建て替えのあいだ仮の場所で育ててから新ビルに移植
- 樹勢の盛んな22本を移植し、約1,000坪の「堂島の杜」に
- コンセプトは「人だけでなく生物にとってもやさしい森」。外部機関の生物モニタリング調査で、堂島の杜の中で一定の食物連鎖が成り立っていることが確認された（Daibiru Report 2020）
03羊のオブジェ
旧ビルの4階の四隅のバルコニーには、ビルの固い印象をやわらげるために羊のオブジェが置かれていました。新ビルの竣工にあわせて、羊たちは地上に降り、敷地の四隅に移されたそうです。
04環境にやさしいビル
ダイビルは、新しいビルを「堂島川沿いにのびやかに大庇が積層する環境親和型ランドマークビル」とし、外気冷房や雨水利用など自然の恵みを生かした環境共生ビルにしたとしています。
- 2025年6月には、オフサイトコーポレートPPA（敷地の外の専用の太陽光発電所から電気を買う契約）を結んだと発表。2026年4月から供給を始める予定
- それ以外の電力も、RE100の要件を満たす非化石証書付きの電力を使い続ける
05堂島・中之島の開発とあわせて
新ダイビルの近くでは、大阪堂島浜タワー（2024年）やONE DOJIMA（2024年）が建ち、川の南の中之島や淀屋橋でも建て替えが続いています。くわしくは中之島のページをご覧ください。
これまでの経緯と今後の予定
HISTORY1958年
旧新ダイビルの南館が竣工
1963年
北館が竣工。日本で初めて屋上樹苑を設置
2015年3月16日
建て替え後の新ダイビルが竣工
2026年4月（予定）
オフサイトコーポレートPPAによる再生可能エネルギーの供給を開始（2025年6月発表の予定。開始の発表は2026年11月時点で確認できていない）
