（仮称）中之島五丁目3番地計画

どんなプロジェクトか

中之島五丁目の土地区画整理事業の区域内で計画されている、都心型の集合住宅（タワーマンション）です。事業者は関電不動産開発、NTT都市開発、住友商事の3社です。

環境影響評価書では、事業の目的を「水都大阪」のシンボルゾーンである中之島にふさわしい景観をつくり、魅力的で安全安心な都心居住の実現をめざすとしています。

規模

項目	内容
階数	地上57階・地下1階
高さ	約205m
延べ面積	約129,000㎡
住宅	約1,010戸
駐車台数	約404台

評価書には「想定している規模が最大となる場合を示しており、これを上限として変更する可能性がある」との注記があります。戸数や階数は今後変わる可能性があります。

スケジュール

評価書によると、必要な手続きを経て2026年春に工事に着手し、2031年秋の工事完了を目標としています。

すぐ近くには、なにわ筋線の（仮称）中之島駅が計画されています。大阪市の資料では、なにわ筋線の開業予定は2031年春ごろです。駅の開業とほぼ同じ時期に、約1,000戸の住宅が加わることになります。

住まいとしての注目点

• 新駅のすぐそば：なにわ筋線が開業すると、関西空港や新大阪へのアクセスが大きく変わります
• 水辺の立地：堂島川と土佐堀川にはさまれた中之島の西側です
• 大規模：約1,010戸は、関西のタワーマンションの中でも大きな規模です

販売の時期や価格は、まだ発表されていません（2026年10月11日時点）。販売情報が出れば、このページで追記します。