新大阪駅南口エリアのまちづくり

どんな取り組みか

新大阪駅の南側、約13haのエリアで、地権者と民間事業者がいっしょにまちづくりを考える協議会です。2024年3月1日に、野村不動産・東急不動産・西松建設・丸紅都市開発をはじめとする30者（個人を含む）で設立されました。

設立時の発表では、協議会の目的を、エリアの活性化、街の価値や魅力の向上、周辺地区との連携、地域資源の活用、地域コミュニティの活性化としています。

エリアの課題

発表資料では、2023年から開いてきた勉強会で、次のような課題を共有したとしています。

• 駅の乗降客数が多いのに、駅から外への人の流れが少ない
• 築40年の老朽化した建物が増えている

新大阪駅は1964年の東海道新幹線の開通とともに開業し、関西の玄関口として発展してきました。南口エリアは、その駅前にふさわしい建て替えがまだ進んでいない場所です。

今後の注目点

大阪府・大阪市のパンフレットによると、2025年11月には協議会の主催で社会実験「シンオーサカ・ミナミートフェス」が開かれました。

具体的な建物の計画や時期はまだ発表されていません（2026年10月11日時点）。都市再生緊急整備地域の制度を使った大規模な建て替えが計画されれば、新大阪の駅前の姿が大きく変わる可能性があります。新しい発表があれば、このページで追記します。