奈良市南部の八条・大安寺周辺地区で進むまちづくりです。京奈和自動車道（大和北道路）の奈良インターチェンジ（仮称）、都市計画道路 西九条佐保線、JR関西本線の高架化と新駅の整備が決まっています。奈良市は2024年3月に「まちづくり基本計画」を策定し、新駅の開業時期にあわせて組合施行の土地区画整理事業を予定しています。市は新駅西口広場（約5,000㎡）を整備しており、2026年10月には用途地域や土地区画整理事業などの都市計画変更の案を示して公聴会を開きました。
計画概要
| 地区 | 奈良市 八条・大安寺周辺地区 |
|---|---|
| 交通の整備 | JR関西本線の高架化と新駅、京奈和自動車道（大和北道路）奈良インターチェンジ（仮称）、都市計画道路 西九条佐保線 |
| 基本計画 | 奈良市八条・大安寺周辺地区まちづくり基本計画（2024年3月） |
| 面的整備 | 組合施行の土地区画整理事業（予定） |
| 新駅西口広場 | 奈良市が整備。八条4丁目、約5,000㎡、事業期間 2018年3月〜2031年3月 |
| 都市計画の案（2026年10月） | 用途地域、高度地区、防火地域、土地区画整理事業。あわせて景観計画と屋外広告物の規制の変更 |
奈良市の南部、八条・大安寺のあたりで、新しい駅とインターチェンジを中心にしたまちづくりが進んでいます。
ひとことで言うと：JR関西本線の新駅と奈良インターチェンジ（仮称）が近くにできる地区で、組合施行の土地区画整理などで新しいまちをつくります。市の発表では、奈良県内でインターチェンジと新駅が近接する唯一の地区です。
01何が整備される？
| 整備 | 内容 |
|---|---|
| JR新駅 | JR関西本線の高架化とあわせて整備 |
| 奈良インターチェンジ（仮称） | 京奈和自動車道（大和北道路） |
| 都市計画道路 西九条佐保線 | 八条2丁目〜京町、約900m、幅16m（2023〜2027年度の予定） |
| 新駅西口広場 | 約5,000㎡。八条4丁目、事業期間 2018年3月〜2031年3月 |
| 土地区画整理事業 | 新駅の開業時期にあわせて、組合施行で予定 |
（奈良市のページより）
022026年10月、都市計画変更の案
奈良市は2026年10月、次の都市計画の変更の案を公開し、10月10日に公聴会を開くと案内しました。
- 用途地域
- 高度地区
- 防火地域
- 土地区画整理事業
- あわせて、景観計画と屋外広告物の規制の変更
03いつできる？
2022年の市の発表では、鉄道の高架化工事は2029年3月末に完了の予定とされていました。2025年4月の市の報告でも、鉄道高架化と新駅の完成は2029年3月の予定です。新駅は高架駅（2面2線、ホーム長165m・8両対応）で、踏切4か所がなくなります（奈良のJR新駅はいつ開業？）。まちづくりはJR新駅の開業にあわせた「まちびらき」をめざしています。
新駅の名前や開業の時期は、この記事で確認した市のページには示されていません。発表があれば、このページを更新します。
これまでの経緯と今後の予定
HISTORY2017年6月
八条・大安寺周辺地区まちづくり基本構想
2022年4〜5月
基本計画（案）への意見募集
2024年3月
まちづくり基本計画を策定
2026年10月10日
都市計画変更の案についての公聴会（予定として案内）
2025年3月25日
高架化の工事変更協定（2025年度から新駅の駅舎工事に着手）
2029年3月
鉄道高架化と新駅の完成予定（2025年4月の市の報告）