神戸ウォーターフロント

京都駅周辺

森之宮（大阪城東部）

中之島

難波・なんば

神戸・三宮

千里中央

新今宮

新大阪

梅田・うめきた

夢洲（ゆめしま）

開業日を発表し、宿泊予約の受付を開始

開業

コートヤード・バイ・マリオット京都駅｜2026年11月16日開業・270室のホテル概要

JR東海グループが八条東口そばに開業するホテル（270室）

JR東海グループ（JR東海不動産・JR東海ホテルズ）がマリオット・インターナショナルと進めるホテルです。京都駅八条東口から徒歩3分、地上9階・地下1階、客室は270室。2026年11月16日に開業します。JR東海グループが駅ビルや保有不動産ではなく、新たに取得した不動産で展開する案件です。

コートヤード・バイ・マリオット京都駅

開発事業者が決定

開発事業者による民間工事に着手

北館のホテル・商業施設・中核機能施設「JAM BASE」、うめきた公園のサウスパーク全面とノースパークの一部が開業

先行まちびらき

南館がグランドオープン

うめきたの森の大部分が開園し、歩行者デッキ「ひらめきの道」が全面開通

うめきた公園ノースパークの開園エリアを約0.9ha拡大

うめきた公園の全体開園

全体まちびらき

うめきた2期地区開発事業

JR大阪駅の北側、旧梅田貨物駅跡地の2期区域で進む大規模複合開発です。約4.5haの都市公園「うめきた公園」を中心に、オフィス・ホテル・商業施設・住宅が段階的に開業しています。2026年11月20日にはノースパークの開園エリアが広がり、2027年度に全体まちびらきを迎える予定です。

グラングリーン大阪

都市計画を告示

事業計画を作成（当初）

事業計画を変更（第2回）

再開発ビルの完成（予定）

神戸三宮 雲井通5丁目の再開発ビル｜新バスターミナル・文化ホールの計画概要と完成予定

新バスターミナル・文化ホール・図書館が入る地上32階の再開発ビル

JR三ノ宮駅の東側、旧中央区役所などがあった約1.3haの地区で進む再開発です。地上32階・高さ約163mのビルに、三宮周辺に分散する中・長距離バスの乗り場を集める新バスターミナルのほか、文化ホール、図書館、オフィス、ホテル、商業施設が入ります。神戸市は2027年度ごろの完成を予定しています。

神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業

準備工事を開始

新駅ビルの工事に着手

テーマは「新しい駅ビルを出発点に、神戸のまちを巡ろう」

工事現場の仮囲い装飾（第5弾）を開始

新駅ビル開業（予定）

JR三ノ宮新駅ビル｜地上30階・約155mの計画概要と2029年度の開業予定

商業・オフィス・ホテルが入る地上30階の駅ビル

JR西日本・UR都市機構・JR西日本不動産開発が共同で進める、JR三ノ宮駅の新しい駅ビルです。地上30階・高さ約155mで、商業施設・ホテル・オフィスが入ります。2024年4月にビル工事が始まり、2029年度の開業を予定しています。

（仮称）JR三ノ宮新駅ビル

国土交通大臣が区域整備計画を認定

実施協定などIR関連協定を締結

液状化対策工事に着手

IR準備工事に着手

起工式・IR建設工事に着手

事業者が「MGM大阪株式会社」に社名変更

IR事業用地の全範囲の引き渡しが完了

区域整備計画の軽微な変更を届出

開業（予定）

大阪IR「MGM大阪」｜施設の規模・初期投資約1兆5,130億円・2030年秋開業予定のまとめ

大阪・夢洲地区特定複合観光施設設置運営事業

大阪・夢洲で建設中の、国内初の統合型リゾート（IR）です。国際会議場（最大6,000人以上）、展示場（2万㎡）、ホテル約2,500室、約3,500席の「夢洲シアター」などを備えます。2026年7月版の計画では初期投資額は約1兆5,130億円。2025年4月に建設工事が始まり、2030年秋ごろの開業をめざしています。

大阪IR「MGM大阪」

大阪駅（うめきたエリア）が開業

総事業費の増加が報告される（精査前）

精査後の総事業費6,425億円を大阪市の会議で報告。事業継続は妥当（B/C 1.05）と評価

なにわ筋線｜新駅・開業目標・事業費6,425億円への見直しまとめ

大阪駅（うめきたエリア）とJR難波・南海新今宮を結ぶ新しい南北線

大阪駅（うめきたエリア）からJR難波駅・南海新今宮駅までを結ぶ、約7.2kmの新しい鉄道です。途中に（仮称）中之島駅・西本町駅・南海新難波駅の3駅ができます。関西空港や新大阪へのアクセスが大きく変わる一方、2026年8月には総事業費が約3,300億円から6,425億円に増える見通しが示されました。

なにわ筋線

新今宮駅北側まちづくりビジョンを策定

大阪・関西万博

ビジョンの振り返りと今後の取組の方向性をとりまとめ

なにわ筋線開業（目標）

新今宮駅北側まちづくりビジョン｜2026年からの5年間の取り組みとスケジュール

2031年のなにわ筋線開業に向けた歩行者空間・公園・駅改修の取り組み

大阪市が2020年に策定した、新今宮駅北側エリアのまちづくりビジョンです。2026年3月には5年間の振り返りと今後の方向性がまとめられ、2031年のなにわ筋線開業に向けて、歩道や恵美公園の本格的な整備、駐輪場の再編、JR―南海間の乗り換えルートのバリアフリー化の方向性決定などを進めるとしています。

新今宮駅北側まちづくりビジョン

中之島五丁目地区の土地区画整理事業が認可

中之島五丁目地区の地区計画を都市計画決定

工事に着手

なにわ筋線（仮称）中之島駅の開業予定

工事完了

中之島五丁目の57階建てタワーマンション計画｜約1,010戸・2031年秋完了目標の概要

地上57階・高さ約205m、約1,010戸のタワーマンション計画

関電不動産開発・NTT都市開発・住友商事の3社が、大阪・中之島五丁目で計画している都心型の集合住宅です。環境影響評価書によると、地上57階・高さ約205m、住宅は約1,010戸。2026年春に工事に着手し、2031年秋の工事完了を目標としています。

（仮称）中之島五丁目3番地計画

3社がプロジェクトの始動を発表

着工

難波千日前地点再開発プロジェクト｜ハイアット セントリック関西初進出・2031年3月開業予定の概要

「ハイアット セントリック」関西初進出、商業・オフィス・ホテルの複合ビル

関電不動産開発・南海電鉄・Osaka Metroの3社が、南海難波駅・Osaka Metroなんば駅に直結する場所で共同開発する複合ビルです。高さ128m、地下2階〜地上3階に商業施設、4〜13階にオフィス、15〜28階に関西初進出となるホテル「ハイアット セントリック なんば 大阪」（267室）が入ります。2027年3月に着工し、2031年3月の開業を予定しています。

（仮称）難波千日前地点再開発プロジェクト

「大阪城東部地区のまちづくりの方向性」を策定

「大阪城東部地区1.5期開発の開発方針」を策定

1.5期開発の事業者公募を実施

入札不調。大学としてキャンパス整備を再検討

森之宮キャンパス（1期）が開設

府市の会議で1.5期開発の見直し案を提示

本体工事に着工

秋入学（学士課程）を開設

1.5期施設の全体開設

大阪公立大学 森之宮キャンパス1.5期開発｜2031年春開設へ計画見直しの内容

情報学部の新設・スタートアップ拠点・秋入学の学舎

2025年9月に開設した大阪公立大学森之宮キャンパスを広げる計画です。民間事業者の公募が2025年5月に不調となったため、大学が自ら整備する形に見直されました。情報学部の新設、スタートアップ・産学連携拠点、秋入学の学舎などを集め、2031年春の全体開設をめざします。

大阪公立大学 森之宮キャンパス1.5期開発

千里中央地区活性化基本計画を策定

基本計画＜改定版＞を策定

千里阪急ホテルが閉館（予定）

事業完了（目標）

千里中央地区の再整備｜10万㎡級施設と千里阪急ホテル跡地、2032年完了目標の計画概要

千里中央地区活性化基本計画＜改定版＞（10万㎡級の商業施設・ホテル跡地の一体再開発）

豊中市・大阪府・地権者など15者でつくる千里中央地区活性化協議会が、2024年8月に改定した再整備計画です。駅東街区に百貨店やエンターテインメント機能をもつ床面積10万㎡級の施設を整備し、駅西街区には商業・業務・宿泊・高度医療などを導入。千里阪急ホテル跡地との一体再開発も検討し、2032年の事業完了をめざします。

千里中央地区の再整備

民間主導の勉強会を開始、地権者と意見交換

新大阪駅南口エリアまちづくり協議会を設立

社会実験「シンオーサカ・ミナミートフェス」を開催

新大阪駅南口エリアのまちづくり｜約13haの協議会の目的と参加企業

地権者と民間事業者による約13haのまちづくり協議会

新大阪駅の南側約13haで、地権者や民間事業者など30者が2024年3月に「新大阪駅南口エリアまちづくり協議会」を設立しました。野村不動産が運営推進パートナー、東急不動産・西松建設・丸紅都市開発が計画作成パートナーとして参加し、老朽化した建物の更新と、駅から街への人の流れづくりを検討しています。

新大阪駅南口エリアのまちづくり

京都駅東部エリアの崇仁に移転

京都市立芸術大学の京都駅東部（崇仁）移転｜2023年10月移転のまとめ

西京区から京都駅東部エリアへ移転した芸術大学

京都市立芸術大学は、2023年10月に京都市西京区から、京都駅の東側にあたる下京区の崇仁（すうじん）地域へ移転しました。大学はめざす姿を「TERRACE（テラス）」と定め、駅のそばで社会に開かれた大学をめざしています。

京都市立芸術大学 崇仁キャンパス

NTT都市開発が神戸市の公募で優先交渉権を獲得

ジーライオンアリーナ神戸｜1万人収容アリーナの概要と神戸ウォーターフロント再開発

神戸港・新港第2突堤の約1万人収容の多目的アリーナ

神戸市が公募した神戸ウォーターフロント再開発事業で、2021年に優先交渉権を得たNTT都市開発が開発し、スマートバリューとドコモが運営する民設民営のアリーナです。約1万人を収容し、B.LEAGUE「神戸ストークス」のホームゲームや音楽コンサートなどが開かれます。2025年4月4日に開業しました。

ジーライオンアリーナ神戸（GLION ARENA KOBE）

関西の再開発プロジェクト一覧

工事中のプロジェクト

コートヤード・バイ・マリオット京都駅

グラングリーン大阪

神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業

（仮称）JR三ノ宮新駅ビル

大阪IR「MGM大阪」

なにわ筋線

新今宮駅北側まちづくりビジョン

計画中のプロジェクト

（仮称）中之島五丁目3番地計画

（仮称）難波千日前地点再開発プロジェクト

大阪公立大学森之宮キャンパス1.5期開発

千里中央地区の再整備

新大阪駅南口エリアのまちづくり

竣工・開業のプロジェクト

京都市立芸術大学崇仁キャンパス

ジーライオンアリーナ神戸（GLION ARENA KOBE）

関西の再開発プロジェクト一覧

工事中のプロジェクト

コートヤード・バイ・マリオット京都駅

グラングリーン大阪

神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業

（仮称）JR三ノ宮新駅ビル

大阪IR「MGM大阪」

なにわ筋線

新今宮駅北側まちづくりビジョン

計画中のプロジェクト

（仮称）中之島五丁目3番地計画

（仮称）難波千日前地点再開発プロジェクト

大阪公立大学 森之宮キャンパス1.5期開発

千里中央地区の再整備

新大阪駅南口エリアのまちづくり

竣工・開業のプロジェクト

京都市立芸術大学 崇仁キャンパス

ジーライオンアリーナ神戸（GLION ARENA KOBE）

大阪公立大学森之宮キャンパス1.5期開発

京都市立芸術大学崇仁キャンパス