長く地域のシンボルだった「大阪三菱ビル」を建て替えた複合ビルです。三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱HCキャピタルの4社が開発し、2024年4月15日に竣工しました。地上32階・延床面積約67,000㎡で、ワンフロア約530坪のオフィス、カンデオホテルズ最大の548室のホテル、16階の観光展望施設、低層部の商業・保育・健診施設が入っています。
計画概要
| 種類 | 民間の建て替え（大阪三菱ビルの建て替え） |
|---|---|
| 事業者 | 三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱HCキャピタル |
| 所在地 | 大阪市北区堂島浜一丁目 |
| 階数 | 地上32階 |
| 延床面積 | 約67,000㎡ |
| 主な用途 | オフィス（基準階 約530坪）、ホテル（548室）、商業、観光展望施設、保育施設、健康診断センター |
| 竣工 | 2024年4月15日（竣工式は4月19日） |
| 開業 | 商業ゾーンは2024年4月、ホテル・観光展望施設は2024年7月から順次 |
御堂筋と堂島川が交わる角。大阪堂島浜タワーは、長く地域のシンボルだった「大阪三菱ビル」を建て替えたビルです。2024年4月に竣工しました。
ひとことで言うと：地上32階・延床面積約6.7万㎡の、オフィス・ホテル・商業の複合ビル。ホテルは548室で、地上135mに展望露天風呂があり、16階には誰でも使える展望施設があります。
01建物の概要
三菱地所などの竣工リリース（2024年4月22日）によると、概要は次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 事業者 | 三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱HCキャピタルの4社 |
| 所在地 | 大阪市北区堂島浜一丁目（御堂筋と堂島川の角） |
| 規模 | 地上32階、延床面積約67,000㎡ |
| 竣工 | 2024年4月15日（4月19日に竣工式） |
| 開業 | 商業ゾーンは2024年4月、ホテル・観光展望施設は2024年7月から順次 |
02何が入っている？
| 機能 | ポイント |
|---|---|
| オフィス | ワンフロア約530坪の柱のない空間。最大9つに分けて使える |
| ホテル | カンデオホテルズの旗艦店。チェーン最大の548室。すべての客室から大阪市内を一望 |
| 展望露天風呂 | 地上135mの「天空のスカイスパ」。展望露天風呂として世界最高クラスの高さとされる |
| 観光展望施設 | 16階に、だれでも自由に使える展望施設。御堂筋・中之島を一望するウッドデッキテラス、カフェなど |
| 商業・健康 | 1〜3階にカフェやコンビニなど。保育施設や健康診断センターも |
03水辺と防災の取り組み
- 防災：非常用電源や防潮板、防災備蓄倉庫を備え、災害で仕事が止まるリスクを小さくする
- 御堂筋沿い：ゆとりのある歩行者空間をとり、緑化とドライ型ミストでまちのクールスポットに
- 水辺：堂島公園の再整備と、堂島公園につながる船着場の整備で、水辺のにぎわいと防災機能を高める
- 環境：Low-Eペアガラスや、実質再生可能エネルギー由来の電力を使う
04周りの開発とあわせて
堂島川の南の中之島から淀屋橋にかけては、淀屋橋ゲートタワー・淀屋橋ステーションワン（2025年）、中之島フェスティバルシティが並び、北の堂島にはONE DOJIMA（2024年）、となりには新ダイビル（2015年）があります。御堂筋の北の入り口で、この数年に建て替えが集中したエリアです。くわしくは中之島と大阪市内の再開発マップをご覧ください。
これまでの経緯と今後の予定
HISTORY2024年4月15日
竣工（4月19日に竣工式）
2024年4月
商業ゾーンが順次開業
2024年7月〜
ホテル・観光展望施設が順次開業（予定として発表）
