須磨（須磨海浜公園）の再開発

須磨海浜公園の再整備

須磨海浜公園は1951年に開設された、海に面した神戸市の公園です。園内の市立須磨海浜水族園は開園から30年以上がたち、建て替えの時期を迎えていました。

神戸市は、水族園の建て替えにあわせて公園全体の魅力を高めるため、2019年3月に民間事業者を公募しました。国のPark-PFI（公園の中で民間が収益施設を運営し、その収益で公園の整備も担う制度）を使った事業です。2グループの応募があり、2019年9月、**サンケイビルを代表とする「神戸須磨Parks + Resorts共同事業体」**が優先交渉権者に決まりました。

構成企業
代表企業	サンケイビル
構成企業	三菱倉庫、JR西日本不動産開発、竹中工務店、芙蓉総合リース、阪神電気鉄道、グランビスタ ホテル＆リゾート

2024年6月1日、新しい水族館**「神戸須磨シーワールド」と、隣接する「神戸須磨シーワールドホテル」**が開業しました。くわしくは神戸須磨シーワールドのページで紹介しています。

住まい選びの視点

須磨は、海と山が近い神戸市西部の住宅地です。再整備で、海辺の公園に水族館やホテル、飲食施設がそろいました。

運営会社の発表では、開業から4か月で来館者が100万人を超えています。休日は周辺の道路や駅が混み合うこともあるため、公園の近くで住まいを探すときは、休日の人の流れや駐車場の出入りも確かめておくと安心です。