関西の再開発・大規模プロジェクト・新築マンションの情報メディア
再開発タイムズREDEVELOPMENT TIMESKANSAI
JR野洲駅南口の整備予定地(2024年7月)

滋賀県 野洲市

野洲・守山(滋賀)の再開発

駅南口に、最大約8,400席のアリーナを核にした新しい駅前を

JR野洲駅南口の整備予定地(2024年7月)撮影:しがさん/CC0(Wikimedia Commons)

公開:2026.11.01最終更新:2026.11.01

滋賀県野洲市は、JR野洲駅南口の市有地約26,000㎡(A〜Eの5ブロック)の活用を進めています。2026年10月23日には、最も広いDブロックに、エンターテイメントアリーナと賃貸オフィスなどの「ビジネスハブ」を複合した「(仮称)複合交流アリーナ」を軸に検討を深める方針を示しました。

市有地

約26,000㎡

アリーナ(試算)

興行時 最大約8,400席

整備費(試算)

約190億円

開業

未定

主なプロジェクト

完成予定の年表

  1. 2023年8月(新庁舎の供用開始)

    守山市新庁舎『つなぐ、守の舎(もりのや)』

    市庁舎

  2. 未定(民間事業者の参画状況などで変わる)

    野洲駅南口の整備と「(仮称)複合交流アリーナ」

    アリーナ、ビジネスハブ(賃貸オフィス・テレワーク拠点など)、文化機能、市民広場、民間施設

駅南口の複合交流アリーナ

ひとことで言うと:野洲駅南口の市有地の中心、Dブロックに最大約8,400席(興行時)のアリーナとビジネスハブを組み合わせる方向で、野洲市が検討を進めています。整備費は約190億円の試算で、民間主導での実現をめざしています。

JR野洲駅南口の整備予定地(2024年7月)
JR野洲駅南口の整備予定地(2024年7月)撮影:しがさん/CC0(Wikimedia Commons)

ブロック 想定される使い方(2026年10月の資料のイメージ)
A 市民広場+民間施設
B・C 民間施設+交流施設(コミセンなど)
D (仮称)複合交流アリーナ、ビジネスハブ、文化機能を備えた交流施設
E 立体駐車場

くわしくは野洲駅南口の整備と「(仮称)複合交流アリーナ」をご覧ください。

となりの守山市の新庁舎

野洲市の西どなり、守山市では、隈研吾建築都市設計事務所などが基本設計を手がけた新庁舎『つなぐ、守の舎』が2023年8月に供用を始めました。旧中山道の宿場町をイメージした「街道の庁舎」で、県内産びわこ材のCLTを使ったZEB Readyの庁舎です。くわしくは守山市新庁舎『つなぐ、守の舎』をご覧ください。

このエリアで住まいを探すときは、再開発エリアでマンションを買う前に確かめたい5つのこと(計画の段階・工事期間・ハザードマップ・取引価格の調べ方)もあわせてご覧ください。

出典・参考資料

  1. 野洲市 やす未来創造課「野洲駅南口周辺整備特別委員会資料 ~Dブロックの整備方針について~」(2026年10月23日)

上記の資料は2026年11月1日時点で確認しています。計画の内容や時期は変更されることがあります。最新の情報は各公式発表をご確認ください。