（仮称）JR三ノ宮新駅ビル

どんなプロジェクトか

JR三ノ宮駅の南側で建設中の、新しい駅ビルです。JR西日本・UR都市機構・JR西日本不動産開発の3者が共同で進めています。

2024年2月の発表資料によると、建物は地下2階・地上30階・塔屋2階、高さ約155mで、延床面積は約91,500㎡です。商業施設、ホテル、オフィスが入ります。

工事の進み具合

準備工事は2023年6月から始まり、ビル本体の工事は2024年4月に着手しました。2026年6月29日の発表でも、2029年度の開業に向けて工事を進めているとされています。

工事現場の仮囲いには「KOBE“musubu”SCREEN」をコンセプトにした装飾が施されています。2026年7月からの第5弾は「新しい駅ビルを出発点に、神戸のまちを巡ろう」がテーマです。

東側の再開発ビルとの関係

駅の東側では、新バスターミナルが入る雲井通5丁目の再開発ビル（地上32階）が2027年度ごろの完成をめざしています。2つの超高層ビルがそろうことで、三宮駅前の景色は大きく変わります。