京都・東山の高台にある元京都市立清水小学校（2011年閉校）の跡地を活用したホテルです。1933年に建てられた、アーチ形の窓と赤いスパニッシュ瓦が特徴の校舎の意匠を保存し、構造を補強して増築棟を加え、全48室の「ザ・ホテル青龍 京都清水」として2020年3月22日に開業しました。事業主はNTT都市開発で、清水寺まで徒歩8分、エントランスや一部の客室からは八坂の塔を間近に望めます。
計画概要
| 種類 | 公有地（学校跡地）の活用。歴史的な校舎の保存・活用と増築 |
|---|---|
| 事業主 | NTT都市開発 |
| ホテル運営（開業時） | プリンスホテル |
| 所在地 | 京都市東山区清水二丁目204-2 |
| 敷地面積 | 7,120.67㎡ |
| 延床面積 | 6,823.96㎡ |
| 規模 | 地上4階 |
| 客室数 | 48室（既存棟改修34室・増築棟14室、平均約50㎡） |
| 設計・施工 | 基本設計：東急設計コンサルタント／設計・施工：大林組／デザイン監修：乃村工藝社A.N.D. |
| 開業 | 2020年3月22日 |
清水寺へ向かう坂の途中、東山の高台。ザ・ホテル青龍 京都清水は、元京都市立清水小学校の校舎をそのまま生かしたホテルです。
ひとことで言うと：1933年に建てられた小学校の校舎の意匠を残し、構造を補強して全48室のホテルに再生。清水寺まで徒歩8分、エントランスや一部の客室からは八坂の塔を間近に望める立地です。2020年3月22日開業。
01ホテルの概要
NTT都市開発などの発表（2019年12月20日）によると、概要は次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市東山区清水二丁目204-2 |
| 敷地面積 | 7,120.67㎡ |
| 延床面積 | 6,823.96㎡ |
| 規模 | 地上4階 |
| 客室 | 48室（既存棟を改修した客室34室、増築棟14室）。旧教室を改装した客室は平均約50㎡ |
| 主な施設 | 朝食レストラン、ゲストラウンジ、プライベートバス、フィットネスジム、ルーフトップバー、別棟レストラン |
| 事業主・運営 | 事業主：NTT都市開発／運営：プリンスホテル（開業時） |
| 設計・施工 | 基本設計：東急設計コンサルタント／設計・施工：大林組 |
02小学校の「記憶」を残す
ホテルのコンセプトは「記憶を刻み、未来へつなぐ」。館内のあちこちに小学校時代の面影が残されています。
- 校舎の意匠：ホテルの外観や廊下、教室の窓枠、階段、アーチ窓を保存
- 階段の手すり：子どもたちが彫刻刀で残したいたずら書きも、そのまま大切に残した
- 校庭：ガーデンに生まれ変わり、だれでも入れる。学校を見守ってきた郵便ポストや、京都市立学校・幼稚園名木百選の「オガタマ」の木も保存
- 眺め：上層階の客室（一部を除く）やルーフトップバーから京都の街並みと山並みを一望
03150年の歴史をもつ小学校
| 時期 | できごと |
|---|---|
| 1869年（明治2年） | 京都の町衆が中心となってつくった「番組小学校」の一つ（下京第27番組小学校）として誕生 |
| 1933年 | 今の場所に移転。最上階のアーチ形の窓と赤いスパニッシュ瓦が特徴の西洋風の校舎を建築 |
| 2011年 | 閉校 |
| 2020年3月22日 | ザ・ホテル青龍 京都清水として開業 |
番組小学校は、1872年に国の学校制度（学制）ができる前に、京都の住民自治組織「番組（町組）」ごとにつくられた64の小学校で、日本で最初の学区制小学校といわれています。
04開業後の評価
- 2023年12月：世界の独立系ラグジュアリーホテルのグループ「ザ リーディングホテルズ オブ ザ ワールド」に加盟
- 2025年：「ミシュランガイド ホテルセレクション」で「1ミシュランキー」を獲得（NTT都市開発の発表）
05京都の学校跡地活用とあわせて
京都では、河原町の元立誠小学校を生かした立誠ガーデン ヒューリック京都のように、学校の校舎を地域の財産として残しながら生かす開発が続いています。ほかにも新風館や帝国ホテル 京都など、歴史ある建物を生かした開発が京都には多くあります。
これまでの経緯と今後の予定
HISTORY1869年
番組小学校の一つ（下京第27番組小学校）として誕生
1933年
現在の場所に移転し、アーチ窓と赤いスパニッシュ瓦の校舎を建築
2011年
清水小学校が閉校
2020年3月22日
ザ・ホテル青龍 京都清水が開業
2023年12月
「ザ リーディングホテルズ オブ ザ ワールド」に加盟
