神戸三宮阪急ビル（阪急神戸三宮駅ビルの建て替え）

阪急神戸三宮駅の上に建つ、アーチ窓と円筒形の角が目印のビル。神戸三宮阪急ビルは、阪神・淡路大震災で被災した駅ビルを建て替え、2021年4月26日に開業しました。

このページは、完成から年数がたった「これまでの再開発」として紹介しています。店舗やホテルの最新情報は、各施設の公式サイトで確認してください。

01震災から26年で生まれ変わった駅ビル

阪急電鉄などの報道関係者向け基礎資料によると、神戸阪急ビルは1995年の阪神・淡路大震災で大きな被害を受け、それ以来、暫定的な建物で営業を続けていました。震災から26年、阪急神戸線の開通100周年を経た2021年に、東館の建て替えと西館のリニューアルを終え、「神戸三宮阪急ビル」と名前を改めて開業しました（「東館」「西館」の呼び方は使われなくなりました）。

建物の東側の低層部には、大きなアーチ窓や円筒形のコーナーを配して、旧ビル東館のデザインを再生しています。

02建物の概要

項目	旧東館部	旧駅高架下西館部
階数	地下3階・地上29階	地下1階・地上2階
高さ	約120m	―
延床面積	約28,850㎡	約5,500㎡
主な用途	ホテル、オフィス、商業施設、駅施設など	商業施設、駅施設

敷地面積は約7,100㎡です。

フロアの構成

フロア	施設
29階	展望フロア、レストラン
17〜28階	ホテル「レムプラス神戸三宮」（209室。フロント・ロビーは17階）
15階	神戸市が開設するビジネススクエア「ANCHOR KOBE（アンカー神戸）」
4〜15階	オフィス
地下2階〜地上3階	商業施設「EKIZO神戸三宮」
地下2階〜地上2階	駅コンコース、地下鉄への連絡通路

ホテル「レムプラス神戸三宮」は、阪急阪神ホテルズの「remm（レム）」の上位ブランドで、資料では西日本初進出（銀座に続く2号店）とされています。

03三宮の「えき＝まち空間」の先陣

神戸市は2015年9月に、三宮周辺地区の「再整備基本構想」を策定し、駅と街をつなぐ「えき＝まち空間」をつくる方針を示しました。基礎資料では、この再整備の先陣を切るのが神戸阪急ビル東館の建て替えと西館のリニューアルだったとしています。

あわせて、ビルの東側のサンキタ通りやさんきたアモーレ広場も神戸市がリニューアルし、官民一体でにぎわいをつくったと説明しています。地下鉄からの動線をスムーズにし、エレベーター・エスカレーターを増やすなど、駅としての使いやすさも高めました。

04よくある質問

Q. 神戸阪急ビルの建て替えはいつ終わった？

A. 東館の建て替えと西館のリニューアルを終えて、2021年4月26日に「神戸三宮阪急ビル」として開業しました。

Q. 何が入っている？

A. 地下2階〜3階が商業施設「EKIZO神戸三宮」、4〜15階がオフィス（神戸市の「ANCHOR KOBE」を含む）、17〜28階がホテル「レムプラス神戸三宮」（209室）、29階が展望フロア・レストランです。

Q. 高さは？

A. 地上29階・地下3階で、高さは約120mです。

05三宮のほかの再開発とあわせて

三宮駅の周りでは、その後も雲井通5丁目の再開発（バスターミナル・新神戸文化ホールなど、2027年度ごろ完成予定）、雲井通6丁目北、JR三ノ宮新駅ビルと、駅前の大きな計画が続いています。三宮全体の流れは三宮のページにまとめています。