なんば・心斎橋の再開発はいつ？クオーツ心斎橋は2026年に開業、心斎橋ビルの建て替えは2028年末、難波千日前（ハイアット セントリック）は2031年3月、なにわ筋線は2031年春
結論
「なんばの再開発はいつ？」に、公式資料で確認できる予定で答えます。心斎橋の交差点ではクオーツ心斎橋（高さ約132m）が2026年に竣工・開業、御堂筋の心斎橋ビルの建て替えは2028年末に店舗開業の予定、南海難波駅・なんば駅直結の難波千日前地点再開発（高さ128m、ハイアット セントリック なんば 大阪）は2031年3月開業予定、なにわ筋線は2031年春の開業目標です。道頓堀の大阪松竹座はビルの解体が決まっています。
「なんばや心斎橋で工事が多いけれど、何ができるの？いつまで？」。このサイトで公式資料をもとに紹介しているプロジェクトの予定を、年表にまとめました。
この年表の見方：時期は、各プロジェクトのページで確認した公式資料の時点のものです。計画は変わることがあります。くわしい出典は各ページに載せています。
01これからのなんば・心斎橋の年表
| 時期 | できごと |
|---|---|
| 2026年3〜4月 | クオーツ心斎橋が竣工（3月16日）、商業施設が一部開業（4月25日） |
| 2026年5月 | 道頓堀の大阪松竹座が興行を終了。ビルは解体へ |
| 2027年3月 | 難波千日前地点再開発が着工予定 |
| 2028年末 | 心斎橋ビル（旧関西アーバン銀行本社）の建て替えで、店舗が開業予定 |
| 2031年3月 | 難波千日前地点再開発のビルが開業予定 |
| 2031年春 | なにわ筋線が開業目標。南海新難波駅（仮称）ができる |
02主なプロジェクト
クオーツ心斎橋（2026年開業）
御堂筋と長堀通が交わる心斎橋の交差点で、心斎橋プラザビルなどを建て替えた複合施設です。地上28階・高さ約132mで、大阪メトロ心斎橋駅に直結しています。
心斎橋ビルの建て替え（2028年末）
御堂筋沿いの「心斎橋ビル（旧関西アーバン銀行本社）」を解体して、低層の店舗を建て、ブランドショップを誘致する計画です。
難波千日前地点再開発（2031年3月）
関電不動産開発・南海電鉄・Osaka Metroの3社が、南海難波駅・Osaka Metroなんば駅に直結する場所で共同開発する複合ビルです。高さ128mで、商業施設、オフィス、関西初進出のホテル「ハイアット セントリック なんば 大阪」（267室）が入ります。
なにわ筋線（2031年春）
大阪駅（うめきたエリア）からJR難波駅・南海新今宮駅までを結ぶ約7.2kmの新しい鉄道です。途中に（仮称）南海新難波駅ができ、なんばから梅田や関西空港へのアクセスが変わります。
03これまでの再開発
| 完成 | プロジェクト |
|---|---|
| 2019年9月 | 大丸心斎橋店 本館の建て替え |
| 2018年10月 | なんばスカイオ |
| 2007年4月 | なんばパークス（大阪球場跡地） |
04よくある質問
Q. なんばの再開発は、いつまで続く？
A. いまわかっている大きな予定では、2031年3月の難波千日前地点再開発と、2031年春のなにわ筋線が節目です。大阪松竹座の跡地の計画は、まだ発表されていません。
Q. 地価は上がっている？
A. 2026年の路線価で、浪速区難波中2丁目は前年比17.6%、中央区心斎橋筋2丁目は6.3%上昇しています（2026年の路線価（関西））。
05あわせて読みたい
2026年4月には、千日前の味園ビル跡地の開発計画（2028年春以降着工・2031年春以降開業予定）も発表されました。
