西宮の病院跡地は何ができる？市立中央病院の跡地は病院・マンション・公園に（甲友会と阪急阪神不動産）、県立西宮病院の跡地は市の施設と民間への売却を検討中
結論
2026年7月1日に統合新病院「県立西宮総合医療センター」が開院し、西宮市立中央病院と兵庫県立西宮病院は閉院しました。市立中央病院の跡地（林田町、約1万㎡）は、社会医療法人甲友会と阪急阪神不動産が優先交渉権者に決まり、東側に病院（160〜190床程度）、西側に共同住宅、北側に公園をつくる提案です。売買契約は2026年12月の市議会の議決を経て結ぶ予定。県立西宮病院の跡地は、3号棟を西宮市へ、本館と2号棟を民間へ売却するのを基本に、兵庫県が検討しています。
「西宮の病院の跡地には何ができるの？」。2026年7月1日、兵庫県立西宮病院と西宮市立中央病院がひとつになった「県立西宮総合医療センター」が開院し、2つの病院は閉院しました。残った2つの跡地がどうなるのか、西宮市と兵庫県の資料をもとにまとめました。
市立中央病院の跡地は、病院・共同住宅・公園をつくる提案の事業者（甲友会と阪急阪神不動産）が決まり、12月の市議会で売却が決まる予定です。県立西宮病院の跡地は、まだ事業者の募集前です。
012つの跡地の比べ
| 市立中央病院の跡地 | 県立西宮病院の跡地 | |
|---|---|---|
| 持ち主 | 西宮市 | 兵庫県（病院局） |
| 場所 | 林田町25番1 | 阪神西宮駅の近く、国道2号沿い |
| 何ができる？ | 病院（160〜190床程度）・共同住宅・公園（提案） | 未定（3号棟は市の施設、本館・2号棟は民間へ売却が基本） |
| 今の段階 | 優先交渉権者が決定。2026年12月に議会の議決、本契約の予定 | 2025年に民間事業者との対話（サウンディング）を実施。事業者の募集はこれから |
02市立中央病院の跡地：病院・共同住宅・公園に
だれが、何をつくる？
西宮市は2025年10月から事業者を募集し、2026年3月19日に優先交渉権者を決めました。応募は1グループでした。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 優先交渉権者 | 【代表者】社会医療法人 甲友会（西宮市今津山中町）／【構成員】阪急阪神不動産 |
| 提案価格 | 21億4,000万円（最低売却額 21億3,200万円） |
| 土地 | 林田町25番1、10,611.29㎡ |
提案では、敷地を3つに分けます。
- 東側：病院。急性期の病棟に加え、回復期リハビリテーション病棟などを置き、160〜190床程度を受け入れる体制。内科・脳神経外科・整形外科を中心に13の診療科、1次・2次救急を24時間365日受け入れる計画です
- 西側：共同住宅。戸数や階数などは、2026年11月時点で確認した資料には書かれていません
- 北側の中央：公園（開発にあわせて整備する公園）
提案では、中央病院が移ったあと、このあたりの半径2km以内に急性期の病院がなくなるのを防ぐとしています。
なお、病院の北側の駐車場部分（約2,000㎡）は、売却の対象とは別に、市が子育て関連施設のゾーンとする方針です（2025年3月の方針の見直し）。
いつ決まる？
| 時期 | できごと |
|---|---|
| 2025年3月 | 跡地の活用方針を見直し（本館の敷地約1万㎡を民間にまとめて売却） |
| 2025年10月 | 公募型プロポーザルを実施 |
| 2026年3月19日 | 優先交渉権者を決定 |
| 2026年7月1日 | 統合新病院が開院、中央病院は閉院 |
| 2026年8月下旬 | 基本協定書と不動産売買の仮契約 |
| 2026年12月中旬 | 市議会の議決（予定） |
| 2026年12月下旬 | 不動産売買の本契約（予定） |
当初は9月の市議会で議決を得る予定でしたが、2026年9月の更新で12月に変わっています。病院や住宅がいつ完成するかは、まだ公表されていません。
03県立西宮病院の跡地：市の施設と民間への売却を検討中
兵庫県は、跡地のうち3号棟は西宮市へ（市役所の本庁舎まわりの公共施設の再編に使うため）、本館と2号棟は民間へ売却するのを基本に検討しています。
2025年3月には、15の事業者（不動産・建設11者、住宅展示場・小売・ホテル・医療4者）と、跡地の使い方について対話しました（サウンディング型市場調査）。県が公表した結果の概要では、次のような意見が出ています。
- 阪神西宮駅から歩けて国道2号に面しているので、住宅・商業ともに需要が高い。特に分譲マンションの需要が高い
- 使い方の案は、マンションと商業・クリニックの組み合わせ、シニア向けマンション、ホテル、住宅展示場、家電量販店など
- 15者すべてが、今の建物は解体を希望
これは事業者の意見で、何をつくるかが決まったわけではありません。事業者の募集が始まったら追記します。
04まわりの再開発
県立西宮病院の跡地の近くでは、阪神西宮駅の北側や市役所まわりの再整備も進んでいます。JR西宮駅の南西では、卸売市場の建て替えとタワーマンションの再開発も進行中です。
予定は変わることがあります。最新の情報は西宮市と兵庫県のページで確かめてください。
05あわせて読みたい
出典・参考資料
- 兵庫県病院局「『県立西宮総合医療センター』が7月1日に開院します」（記者発表）（2026年6月12日）
- 西宮市「中央病院跡地の売却について」（2026年10月2日更新）
- 西宮市「西宮市立中央病院跡地活用事業に係る公募型プロポーザル 優先交渉権者の決定について」（2026年3月19日）
- 西宮市「西宮市立中央病院跡地活用事業 主な提案内容」（2026年3月）
- 西宮市「中央病院跡地活用方針の見直しについて」（2025年3月）
- 兵庫県病院局「県立西宮病院跡地の活用に関するサウンディング型市場調査の実施」（2025年5月14日（結果の公表））
上記の資料は2026年11月10日時点で確認しています。計画の内容や時期は変更されることがあります。最新の情報は各公式発表をご確認ください。