西宮の再開発はいつ完成？JR西宮駅南西の「宮の杜テラス」（35階・377戸）は2027年6月竣工予定、新しい卸売市場は2023年に営業開始。阪急神戸線の武庫川新駅は2031年度末の開業目標
結論
兵庫県西宮市の中心部の再開発はいつ完成するのか。JR西宮駅の南西では、古い卸売市場の一帯（約1.5ha）を建て替える「JR西宮駅南西地区」の再開発が進み、新しい卸売市場は2023年12月に営業を始めました。いまは地上35階・377戸の住宅棟（ブランズタワー西宮）と店舗・広場の「宮の杜テラス」を工事中で、竣工は2027年6月の予定です。西宮市と尼崎市の市境では、阪急神戸線の武庫川橋梁の上に新駅をつくる計画が、2031年度末の開業をめざしています。
「西宮の再開発はいつ完成？」。西宮市の中心部、JR西宮駅と阪神西宮駅のあいだでは、駅前の大きな再開発が終盤に入っています。公式の資料をもとに整理しました。
時期は公表資料の時点の予定です。
01いつ、何が進む？
| 時期 | できごと |
|---|---|
| 1995年8月 | JR西宮駅の南側「国鉄西宮駅南地区」の再開発が工事完了 |
| 2023年12月 | JR西宮駅南西地区のA街区で、新しい卸売市場が営業開始 |
| 2027年6月（予定） | 南西地区の「宮の杜テラス」が竣工（35階の住宅棟・店舗・広場） |
| 2026年度（予定） | 阪急神戸線の新駅の工事に本格着手 |
| 2031年度末（目標） | 阪急神戸線の武庫川新駅（仮称）が開業 |
02JR西宮駅南西地区（宮の杜テラス）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 地区面積 | 約1.5ha |
| A街区 | 新しい卸売市場（2023年12月に営業開始） |
| B街区 | 国道2号沿いの店舗 |
| C街区 | 地上35階・377戸の住宅棟、店舗、広場 |
| 総事業費 | 約313億円 |
| 竣工 | 2027年6月（予定） |
C街区の住宅棟は、東急不動産が「ブランズタワー西宮」として販売していて、同社によると西宮市に建てられた新築分譲マンションで最高層です。くわしくはJR西宮駅南西地区の再開発をご覧ください。
03阪急神戸線の新駅
武庫之荘〜西宮北口間（約3.3km）の武庫川橋梁の上に、西宮市側と尼崎市側の両方に改札口がある新駅をつくります。整備費は約86億円で、西宮市・尼崎市・阪急電鉄が3分の1ずつ負担します。くわしくは阪急の武庫川新駅はいつ開業？をご覧ください。
04西宮の暮らしの情報は
西宮市のごみ、子育て、手続きの情報は、姉妹サイトの西宮・芦屋くらしガイドで紹介しています。
05あわせて読みたい
出典・参考資料
- 西宮市「JR西宮駅南西地区第一種市街地再開発事業について」（2026年10月27日更新）
- 東急不動産「西宮市最高層の再開発タワープロジェクト『ブランズタワー西宮』」（ニュースリリース）（2025年7月15日）
- 西宮市・尼崎市・阪急電鉄 報道発表資料（阪急神戸線 武庫之荘駅～西宮北口駅間の新駅設置事業の基本協定締結）（2025年4月10日）
上記の資料は2026年11月8日時点で確認しています。計画の内容や時期は変更されることがあります。最新の情報は各公式発表をご確認ください。