枚方市駅の再開発はどこまで進んだ？北口のステーションヒル枚方と駅前広場は完成（広場は2026年2月）。⑤街区の新庁舎案は2026年10月に検討中止、南口は地権者の協議会で検討中
結論
京阪の枚方市駅の再開発はどこまで進んだのか。北口の③街区では、商業・オフィス・ホテル・賃貸タワーレジデンスの「ステーションヒル枚方」が2024年5月に竣工し、9月に枚方モールが開業、最後の工事だった北口駅前広場の改良も2026年2月28日に完了しました。一方、市役所を⑤街区に移す新庁舎の案は、整備費が約160億円から約280億円にふくらむ見込みとなったことなどから、市が2026年10月に検討の中止を発表しました。南口（②街区）は、地権者のまちづくり協議会で再開発ビルの位置やコンセプトを検討しています。
「枚方市駅の再開発はどこまで進んだ？」。枚方市は2021年3月の「枚方市駅周辺再整備基本計画」で、駅のまわりを①〜⑤の街区に分けて順番に作り直しています。終わったもの、変わったもの、これからのものに分けて整理しました。
01いまの状況（2026年11月）
| 街区 | 内容 | 状況 |
|---|---|---|
| ③街区（北口） | 駅直結の「ステーションヒル枚方」、北口駅前広場 | 完成（ビルは2024年5月、駅前広場は2026年2月28日） |
| ②街区（南口） | 南口駅前広場の拡充と再開発ビル | 地権者のまちづくり協議会で検討中 |
| ④⑤街区（市役所周辺） | 新庁舎 | ⑤街区案は2026年10月に検討中止。規模を見直して改めて検討 |
02いつ、何があった？
| 時期 | できごと |
|---|---|
| 2019年10月 | ③街区の再開発の都市計画決定 |
| 2021年3月 | 枚方市駅周辺再整備基本計画 |
| 2022年1月 | ステーションヒル枚方の新築工事に着工 |
| 2022年9月 | 新庁舎の位置を⑤街区とする条例案が市議会で否決 |
| 2024年5月 | ステーションヒル枚方が竣工 |
| 2024年8月 | 南口（②街区）の地権者がまちづくり協議会を発足 |
| 2024年9月6日 | 枚方モールが開業 |
| 2026年2月28日 | 北口駅前広場の改良工事が完了、運用を変更 |
| 2026年3月22日 | 北口駅前広場の完成記念式典 |
| 2026年10月 | ⑤街区の新庁舎案の検討中止を発表 |
03北口：ステーションヒル枚方（完成）
商業施設「枚方モール」（新しく開業したエリアは約90店舗）、オフィス、ホテル（カンデオホテルズ大阪枚方）、賃貸タワーレジデンス「THE TOWER HIRAKATA」が入る複合施設です。くわしくはステーションヒル枚方をご覧ください。
北口駅前広場は2026年2月28日の早朝から運用が変わり、一般車は府道京都守口線から一般車ロータリーを使うようになりました。
04新庁舎：⑤街区案は検討中止
枚方市は、2025〜2026年度に④街区の3案と⑤街区案の4案を比べていましたが、2026年10月に⑤街区に新庁舎を整備する案の検討をやめると発表しました。
| 理由 | 内容 |
|---|---|
| 建設費の高騰 | 整備費が2026年2月の約160億円から、9月時点で約280億円にふくらむ見込み |
| 財源 | ⑤街区案の土地区画整理事業の財源として見込んでいた④街区の国の補助金などの確保がむずかしい |
市は今後、既存施設の活用も視野に入れて建物の規模を見直し、新庁舎の整備を改めて検討するとしています。
05南口：地権者の協議会で検討中
南口駅前広場とサンプラザ1号館は、整備から約50年がたち、混雑や建物の老朽化・耐震性が課題です。2024年8月に地権者のまちづくり協議会が発足し（参加率75%）、再開発ビルの位置やコンセプトの検討が進んでいます。時期はまだ決まっていません。
06あわせて読みたい
出典・参考資料
- 枚方市「令和8年2月28日（土）早朝から枚方市駅北口駅前広場の運用が変わります」（2026年3月23日更新）
- 枚方市「枚方市駅北口駅前広場再整備完成記念式典を開催しました！」（2026年4月30日）
- 枚方市「新庁舎整備の方向性の見直しについて」（2026年11月2日更新）
- 枚方市 全員協議会資料「枚方市駅周辺再整備の取組について」（2025年9月）
- 京阪ホールディングス「枚方市駅周辺再開発 HISTORY OF REDEVELOPMENT」
上記の資料は2026年11月8日時点で確認しています。計画の内容や時期は変更されることがあります。最新の情報は各公式発表をご確認ください。