不動産売買仲介の件数ランキング（2025年3月期）｜三井不動産リアルティ・東急リバブル・住友不動産ステップが上位。取扱高・手数料収入も（不動産業統計集）

家やマンションを売り買いするとき、多くの人は不動産会社に仲介を頼みます。大手の仲介会社は、1年にどれくらいの取引を仲介しているのでしょうか。

公益財団法人不動産流通推進センターがまとめている「不動産業統計集」には、住宅新報の調査をもとにした流通大手各社の取扱高・仲介件数・手数料収入の表が載っています。2026年3月期改訂版から、2025年3月期の数字を紹介します。

このランキングは仲介の件数や金額の多さを示すもので、サービスの質や評判を順位づけたものではありません。特定の会社をすすめるものでもありません。

01売買仲介件数の上位10社

順位	会社	仲介件数	取扱高	手数料収入
1	三井不動産リアルティグループ	38,103件	2兆2,188億円	1,014億円
2	東急リバブル	32,918件	2兆2,312億円	976億円
3	住友不動産ステップ	31,003件	1兆4,344億円	714億円
4	センチュリー21 ※	29,232件	7,374億円	357億円
5	野村不動産ソリューションズ	10,444件	1兆3,911億円	560億円
6	三井住友トラスト不動産	9,175件	6,795億円	290億円
7	東宝ハウスライフソリューショングループ	8,051件	3,468億円	168億円
8	福屋不動産販売	8,019件	1,551億円	79億円
9	イエステーション	7,360件	1,260億円	63億円
10	積水ハウスグループ	6,780件	2,543億円	119億円

※センチュリー21は加盟店の実績の合計です。金額は百万円単位の数字を億円にして、1億円未満を四捨五入しました。

注意したい集計のちがい

統計集の注記によると、次のような点に注意が必要です。

• 原則として売買仲介のみの実績で、両手仲介（売主と買主の両方から依頼を受ける）も片手仲介も、件数は1件として数えている
• 手数料収入には、会社によって賃貸仲介の手数料などが含まれている（三井不動産リアルティグループ、東急リバブル、住友不動産ステップなど）
• 決算期は会社によってちがう（積水ハウスグループは1月期決算など）
• センチュリー21は、加盟店の実績を合計した数字

そのため、手数料収入を会社どうしで単純に比べることはできません。

02件数と取扱高は、順位がちがう

表を見ると、件数と取扱高（取引した物件の金額の合計）で、順位が入れかわっているところがあります。

• 取扱高の最大は東急リバブル（約2兆2,312億円）で、件数1位の三井不動産リアルティグループ（約2兆2,188億円）をわずかに上回っている
• 野村不動産ソリューションズは、件数は1万444件ですが、取扱高は1兆3,911億円で、1件あたりの金額が大きいことがわかる
• 件数が多くても、1件あたりの金額が小さい会社もある

扱う物件の価格帯や、得意な地域・種類（マンション・一戸建て・土地・投資用など）が会社ごとにちがうことが、数字にあらわれています。

03関西に関係の深い会社

同じ表には、関西に拠点のある会社も載っています。

会社	仲介件数	取扱高
近鉄不動産	4,418件	1,328億円
阪急阪神不動産	848件	437億円

大手の全国チェーンのほかに、鉄道会社系の不動産会社や、地域に根ざした不動産会社も多くあります。全国の件数ランキングに入っていない会社でも、特定の地域では取引が多いことがあります。

04仲介会社を選ぶときに

件数の多い会社は、それだけ多くの取引を扱っていて、買主・売主の情報も集まりやすいといえます。一方で、実際に担当してくれるのは、近くの店舗の担当者です。

会社の規模だけで決めずに、次のような点を比べてみるのがおすすめです。

• 査定額の根拠を、近くの取引事例をもとに説明してくれるか
• どの媒介契約（専属専任・専任・一般）をすすめるのか、その理由は何か
• レインズへの登録や、売却活動の報告をきちんとしてくれるか
• 仲介手数料の額を、媒介契約の前に説明してくれるか

媒介契約や仲介手数料のしくみは、マンション・家を売るときの流れと「媒介契約」3つの種類にまとめています。

05編集部から

仲介会社のランキングを見ると、上位3社が件数でとびぬけている一方、地域に強い会社や鉄道会社系の会社もそれぞれの数字を積み上げています。

家を売ったり買ったりするのは、多くの人にとって一生に何度もないことです。規模の大きさと、担当者が自分の物件やエリアをよく知っているかの両方を見て、納得できる会社を選びたいところです。新築マンションの売主のランキングは新築マンションの事業主別 発売戸数ランキング2025にまとめています。

この記事は、公益財団法人不動産流通推進センター「2026 不動産業統計集（3月期改訂）」（資料：住宅新報）をもとに、2026年10月24日に内容を確認して作成しました。数字は各社の決算期の実績です。