垂水駅前の再開発はいつ完成？32階のプラウドタワー神戸垂水は2026年4月に竣工、商業施設「Miruta」は2026年度内に順次開業。新しい垂水図書館は2025年9月に開館、東広場は2026年度
結論
神戸市垂水区のJR垂水駅前の再開発はいつ完成するのか。駅の北側の垂水中央東地区（約0.7ha）では、地上32階・高さ約114m・全315戸の「プラウドタワー神戸垂水」と1階の商業施設「Miruta（ミルタ）」の複合ビルが2026年4月に竣工しました。Mirutaは2026年度内に順次開業する予定です。駅のまわりでは、新しい垂水図書館と東側ロータリーが2025年9月30日に供用され、東広場は2026年度に供用を始める予定です。
「垂水駅前の再開発はいつ完成？」。JR垂水駅・山陽垂水駅のまわりでは、神戸市の駅前リノベーションと、北側の再開発ビルの建設が進んできました。公式の発表をもとに、完成したものとこれからのものを整理しました。
01いつ、何ができた？
| 時期 | できごと | 状況 |
|---|---|---|
| 2019年7月 | 垂水中央東地区の都市計画決定 | 完了 |
| 2023年10月 | 再開発ビルの新築工事に着工 | 完了 |
| 2024年2月1日 | 駅の西側ロータリーの供用開始 | 完了 |
| 2025年9月30日 | 新しい垂水図書館が開館、東側ロータリーの供用開始 | 完了 |
| 2026年4月 | 再開発ビル（プラウドタワー神戸垂水）が竣工 | 完了 |
| 2026年度内 | 商業施設「Miruta」が順次開業（予定） | これから |
| 2026年度 | 駅の東広場の供用開始（予定） | これから |
02再開発ビルの概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 場所 | JR垂水駅の北側、駅前商店街に面した約0.7ha（JR垂水駅から徒歩2分） |
| 規模 | 地上32階、高さ約114m、免震構造 |
| 住宅 | プラウドタワー神戸垂水：全315戸（うち分譲276戸） |
| 商業 | 1階「Miruta（ミルタ）」約20区画。物販・飲食など日常使いの店が中心 |
| 施行 | 垂水中央東地区市街地再開発組合（参加組合員：野村不動産） |
| 設計・施工 | 竹中工務店 |
「Miruta」は、地名の「垂水（たるみ）」を逆から読んだ名前です。計画地の南西側には広場を設け、東西に通り抜けられる通路もつくっています。くわしくは垂水中央東地区の再開発をご覧ください。
03新しい垂水図書館
駅の東側の建物の2〜4階が図書館、1階が一般車のロータリー、地下1階が駐輪場です（神戸市）。
04あわせて読みたい
出典・参考資料
- 垂水中央東地区市街地再開発組合・野村不動産「垂水中央東地区第一種市街地再開発事業 竣工」（ニュースリリース）（2026年7月21日）
- 神戸市「垂水中央東地区第一種市街地再開発事業 事業計画書（第4回変更）」（2026年6月）
- 神戸市「垂水駅｜JR神戸線・山陽電車」（2026年3月3日更新）
上記の資料は2026年11月8日時点で確認しています。計画の内容や時期は変更されることがあります。最新の情報は各公式発表をご確認ください。